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Il compenso dell’amministratore va sempre specificato
Quando viene nominato e al momento del rinnovo, il professionista deve indicare in modo analitico quanto guadagnerà dalla sua attività. In caso di mancata chiarezza, la delibera si considera nulla
Conto corrente condominiale: per consultarlo chiedere all’amministratore
Ciascun condomino è legittimato a richiederne la visione a chi gestisce lo stabile. In caso di mancato riscontro, è possibile recarsi direttamente in banca e ottenere le informazioni
Affitti brevi: quando la cedolare secca sale al 26%
La legge di Bilancio 30 dicembre 2023, n. 213 ha modificato l’aliquota ordinaria: sale al 26% ma solo a partire dal secondo immobile concesso in locazione
Amministratore di condominio: senza formazione il professionista rischia
L’articolo 71-bis delle Disposizioni di attuazione del Codice civile prevede che lo svolgimento dell’incarico sia subordinato alla frequentazione di un corso iniziale e ad aggiornamenti periodici. In caso contrario, la delibera...
Servitù in condominio: chi paga le spese del cancello?
I costi di realizzazione sono a carico del proprietario della strada, mentre per la manutenzione paga il proprietario del fondo che trae maggiori benefici dal manufatto
Riscaldamento in condominio: il consumo volontario vale almeno il 50%
Per i consumi involontari, in larga parte dispersioni di calore, decide l’assemblea con il voto favorevole della maggioranza degli intervenuti in assemblea, che rappresenti almeno i 333 millesimi del valore complessivo...
L'ascensore in condominio elimina le barriere architettoniche
Nel caso in cui il condominio non raggiunga la maggioranza richiesta, le legge prevede che ciascun condomino può installare a proprie spese l’impianto, avendo però cura di non pregiudicare la stabilità dell’edificio.